有关房子拆除赔偿的事情，我们经常听到，但其实真正了解细节的却不多。比如说这间房子没有房产税，遇到拆迁，那么房子主人可不可以获得赔偿呢？其实可以获得赔偿，但要分情况而定，下面为大家说说细节，希望可以帮到大家。
没房产证也有可能获得赔偿房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是权进行的补偿。如果你的房子没有房产证，那么首先你要明确自己的房屋是建在集体土地上，还是建在国有土地上。
1、一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少（例如农村宅基地的房子），甚至也有可能没有赔偿（例如城市的小产权房）。
2、如果你的房子是建在国有土地上，开发商都按正常的手续、流程来建房，房子不属于违规建筑，那么一般都是有房产证（大产权证）的。如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿。
以下这几种类型，就算没有房产证，也能获得拆迁赔偿：
如果你的房子是从你家祖上传下来的，建造的时间已经很久远了，这类的房子就算没有房产证，那么因为你们家世代都在这居住的原因，房屋拆迁事也可以获得补偿。
如果你刚买了这房子不久，房产证还没有拿到手，房子就面临拆迁了，那么在这种情况之下，只有你办理了房屋登记、房屋过户，也是可以正常获得补偿款。
如果你的房屋不能认定为违章建筑，但是又没有房产证的话，还是可以获得适当的补偿的。不过，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。
现在农村宅基地在确权中，那些房子还没有房产证的，还是赶紧确权弄张房产证吧！要不然真遇到拆迁，拆迁赔偿款的事情会让你头疼一阵子。此外，建议大家不要买小产权房，这类型的房子得到的赔偿很少，有时候甚至没有赔偿。
